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Pensez aux frais de démarrage


La mise de fonds et le paiement de l’hypothèque ne sont pas les seuls coûts à considérer au moment de l’achat d’une propriété. En effet, vous devez disposer de liquidités suffisantes pour couvrir les frais de démarrage.

Plusieurs prêteurs hypothécaires s’assureront que vous avez ces fonds en votre possession avant de vous accorder un prêt. Le montant du prêt hypothécaire dépend de la valeur de la maison et ne peut pas servir à assumer les frais de démarrage.

Voici certains frais de démarrage courants :

  • inspection et évaluation de la propriété;
  • étude du dossier par l’assureur hypothécaire, si applicable, de même que les taxes sur la prime;
  • honoraires de notaire;
  • frais d’ajustement de comptes indiqués par le notaire (électricité, chauffage, taxes municipales et scolaires, contrat de location d’équipement, etc.);
  • droits de mutation immobilière (« taxe de bienvenue »)*;
  • frais de déménagement;
  • frais de branchement (téléphone, électricité, etc.);
  • aménagement (peinture, rideaux, etc.).

Par ailleurs, prévoyez vos besoins futurs (travaux de rénovation et d’agrandissement, achat et installation d’une piscine, etc.) et les moyens de financer ces projets.

* Informez-vous auprès de votre municipalité pour savoir si vous êtes admissible à une exonération de paiement.



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Equipe RMC

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